Lattes (34) T5 NEUF 136 m2 avec Terrasse 97 m2 Exposition PLEIN EST Découvrez un tout nouveau projet immobilier neuf situé Route de Soriech à Lattes, à proximité immédiate de Montpellier. Cette résidence contemporaine, composée de 94 logements répartis en deux bâtiments (R+6) imaginée par le célèbre architecte Maison Édouard François Les caractéristiques : - 136 m2 habitables optimisés pour un confort optimal. - Une terrasse de 97 m2 exposée plein EST. - Une cuisine ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux. - 4 chambres, dont une suite parentale, offrant des espaces de repos spacieux. - Une salle de bain et une salle d'eau, équipées de meubles vasques design et de carrelages haut de gamme. - Un WC indépendant pour plus de praticité. - Un cellier pour le rangement. Des prestations haut de gamme : - Carrelage en grès cérame (format 60x60 ou 90x90) dans toutes les pièces. - Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage isolant. - Volets roulants électriques pour un confort optimal. - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour une qualité de l'air optimale. - Équipements sanitaires modernes : baignoire ou receveur de douche en résine, meuble vasque avec miroir et luminaire intégré. - Pré-câblage fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces principales. - Visiophonie et contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit. Avantages de la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : - Personnalisation des finitions (carrelages, faïences, coloris) dans la gamme proposée - Frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien) - Garantie décennale et assurance dommages-ouvrage - Un logement conforme aux dernières normes RE2020 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Arnaud BOUS

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