Idéalement situé en plein coeur d'Orléans, ce studio d'enregistrement entièrement équipé a été conçu pour une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi. L'aménagement a été réalisé selon le principe de la boîte dans la boîte, garantissant une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Chaque espace bénéficie de sas phoniques à double porte, de châssis fixes à double vitrage acoustique, et d'un traitement acoustique optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage de haut niveau. Le studio dispose également : d'un système de renouvellement d'air professionnel (VMC), d'une baie de brassage informatique entièrement équipée, d'un système de vidéosurveillance, d'une climatisation réversible, et de la fibre optique en cours d'installation. La configuration comprend : une régie de mixage et de mastering complète, une cabine de prise de voix, et un salon pouvant accueillir des enregistrements instrumentaux. Le studio bénéficie d'une clientèle fidèle et en développement constant, et est ouvert 7 jours sur 7, de 10h à 6h. Une opportunité rare d'acquérir un outil de travail clé en main, idéal pour un ou plusieurs ingénieurs du son souhaitant s'implanter à Orléans. Possibilité d'acheter les murs. Prix de vente des murs (FAI) : 141 700 € Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Деталі нерухомості