Опис
Un'unica soluzione, mille possibilità. In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento. Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile. La soluzione è completata da: o bagnetto, o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi. Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a: o attività commerciali di ogni genere, o franchising e format strutturati, o studi professionali e attività di servizi, o showroom, o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione. ? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.