A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - Local entièrement rénové Licence IV Droit de terrasse Grande cave Potentiel polyvalent exceptionnel Une adresse unique au coeur d'une ville historique, vivante et en pleine expansion Situé au centre névralgique de Fougères, ville emblématique d'Ille-et-Vilaine, ce fonds de commerce jouit d'un emplacement parmi les plus recherchés. Entouré de ruelles commerçantes, de places dynamiques, de nombreux parkings et directement connecté aux flux piétons centraux, ce local attire à la fois : Les touristes, venus découvrir le plus grand château médiéval d'Europe, véritable joyau historique. Les étudiants, notamment ceux du Lycée Jean Guéhenno, du Lycée Notre-Dame des Marais et d'autres établissements environnants. La population locale, fidèle et toujours plus nombreuse, dans une ville en pleine croissance démographique et économique. Une situation idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville au fort potentiel commercial, avec une activité tout au long de l'année. Un local fraîchement rénové, fonctionnel et pensé pour optimiser chaque mètre carré Ce fonds de commerce, aujourd'hui exploité en fast-food, a été entièrement remis à neuf, offrant un environnement de travail moderne, propre, efficace et immédiatement opérationnel. Détail des espaces : Salle clientèle de 37 m², actuellement aménagée pour recevoir 16 clients assis, mais permettant aisément d'augmenter la capacité grâce à une optimisation de l'agencement. Droit de terrasse devant le commerce : un atout précieux pour les activités de restauration, café, bar ou glacier. Cuisine professionnelle de 32 m², très bien équipée et organisée pour un flux de production fluide. Deux chambres froides, idéales pour stocker produits frais et surgelés, indispensables pour restaurateurs ou métiers de bouche. Espace plonge dédié, permettant de maintenir une zone propre et une organisation rigoureuse. Nombreux espaces de rangement et de sto

Деталі нерухомості