Droit au bail - Bordeaux Centre Tous commerces autorisés (hors restauration, et sans nuisance sonore ou olfactive) Idéalement située dans un quartier très passant du centre-ville de Bordeaux, à deux pas du tramway, des écoles et de toutes commodités, cette charmante boutique offre un emplacement de choix pour développer votre activité. Caractéristiques du local : • Boutique de 33 m² en rez-de-chaussée • Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité • Vitrine de 4,15 mètres, permettant une excellente visibilité commerciale • Sous-sol de 22 m² faisant office de réserve ou stockage • Toutes activités autorisées hors restauration et sans nuisance Un emplacement stratégique, au coeur d'un axe très fréquenté, parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement à Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires de 9.34 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique VAUVERT inscrite au RSAC de bordeaux n° 921 600 490 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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