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Bouc-Bel-Air – Maison 202 m² | 2 logements indépendants | Piscine | DPE B | Proche IBS Une propriété rare dans un environnement recherché Située dans un quartier résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, cette maison de 202 m² habitables (223 m² au sol) séduit par sa configuration rare, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’exploitation. À seulement quelques minutes d'IBS, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et grands axes. Cette propriété offre un excellent équilibre entre confort de vie, potentiel patrimonial et rentabilité locative, avec un fort potentiel de valorisation après remise au goût du jour. Une maison pensée pour plusieurs projets de vie Résidence principale avec logement indépendant Revenus locatifs longue durée ou saisonniers Activité professionnelle ou profession libérale Hébergement autonome pour un proche ou un enfant Grande maison familiale avec espaces indépendants Le logement principal – 131 m² La maison principale propose : Un séjour lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative Deux chambres à l’étage Une salle de bain Un espace bureau idéal pour le télétravail L’ensemble est sain et fonctionnel, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser la décoration intérieure selon leurs envies. Le logement indépendant – 71 m² (89 m² au sol) Entièrement autonome, ce second logement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d’eau Un WC indépendant Une mezzanine Un véritable atout pour accueillir de la famille, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. Les extérieurs Terrain plat et clos Piscine au sel avec traitement automatisé Grande terrasse Cuisine d’été avec four à pizza Superbe chêne centenaire Cadre paisible et résidentiel Les extérieurs offrent un tr
