PISO EXTERIOR EN EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO, CON FACHADA VENTILADA Y REHABILITACIÓN YA PAGADA Venta en exclusiva. Una de las grandes ventajas de esta vivienda está en el propio edificio: totalmente rehabilitado, con fachada ventilada y con la rehabilitación ya completamente pagada. Se trata de una actuación de gran envergadura que mejora el aislamiento y las prestaciones del edificio. Además, no existen derramas pendientes y la ITE está al día, algo especialmente interesante teniendo en cuenta las rehabilitaciones que se están realizando actualmente en el barrio y el elevado coste que pueden suponer. El edificio cuenta con estructura de hormigón, ascensor y plataforma elevadora para acceso adaptado. Además, esta vivienda es la denominada “mano grande” del edificio, por lo que dispone de aproximadamente 5 m² más que las viviendas de tamaño estándar. Aunque la diferencia pueda parecer pequeña sobre el papel, se nota mucho en el tamaño de las estancias y en las posibilidades de distribución. La vivienda está situada en una 11.ª planta de un edificio de 13 alturas, con cuatro vecinos por planta. Es totalmente exterior, con orientación este y buena entrada de luz. Cuenta con 64 m² construidos y se distribuye actualmente en 2 habitaciones, sala, cocina de muy buen tamaño con salida al balcón y baño completo con bañera. El balcón está actualmente cerrado, aunque existe la posibilidad de recuperar su configuración original. También dispone de toma de gas en ventana. Como espacio adicional, la vivienda incluye un pequeño trastero situado en los bajos del edificio. UNA VIVIENDA CON MUCHAS POSIBILIDADES La vivienda está para actualizar y ofrece muchas posibilidades de reforma y distribución, permitiendo crear un hogar completamente adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Y todo ello con una ventaja muy importante: la gran inversión del edificio ya está hecha y pagada. UBICACIÓN Situada en el patio principal del Grupo Sagarminaga, en una de las zonas c

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